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鼓励宅基地自愿有偿退出,是要把农民赶出农村吗?

时间:2017-12-27 12:01   来源: 互联网    作者:笑笑

今年5月,国土部发布了《中华人民共和国土地管理法(修正案)》(征求意见稿),明确提出了鼓励宅基地自愿有偿退出。目前多个省区已经对宅基地退出机制进行了不同程度的探索。例如天津的“宅基地换房”,广东的“宅基地入市”,重庆的“地票”模式等。其中以给钱最为常见,不同地区补贴金额不一样。例如陕西西安,农民自愿退出宅基地,每亩补助价格为22万元~25万元,安徽省宁国市每亩补助4万元~6万元。

很多人不了解为什么要鼓励宅基地自愿有偿退出,是不是要把农民赶出农村?其实不是,今天我们就来说一说,退出的宅基地主要用来做什么。

集体内部再分配

现在宅基地的申请可谓“老大难”,一方面,对于在城市有稳定住所的人来说,宅基地被大量闲置;另一方面,符合条件的村民申请不到宅基地。宅基地的有偿退出正是为了解决这一问题,不让闲置宅基地浪费土地,确保村民住有所居。

复垦,增加城市建设用地

我国人多地少,土地资源十分紧张,为保证粮食安全,实行严格的耕地保护制度。但是现在经济发展、城市建设必须要占用土地,包括耕地,怎么办?如果能将农民宅基地退出复垦为耕地,就能在保持18亿亩的耕地红线的基础上,增加建设用地。

农村建设

农民退出宅基地之后,可以把一部分的农村集体用地用来规划农村建设。现在国家并不允许宅基地入市,不过以后随着农村人口越来越少,空出的宅基地越来越来,宅基地入市也未可知。

需要说明的是,不论换房、入市还是给钱,宅基地退出的原则是“自愿”,在选择退出宅基地之前,任何人都需要考虑清楚,毕竟关系到自己的切身利益。

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