鼓励宅基地自愿有偿退出，是要把农民赶出农村吗？

今年5月，国土部发布了《中华人民共和国土地管理法（修正案）》（征求意见稿），明确提出了鼓励宅基地自愿有偿退出。目前多个省区已经对宅基地退出机制进行了不同程度的探索。例如天津的“宅基地换房”，广东的“宅基地入市”，重庆的“地票”模式等。其中以给钱最为常见，不同地区补贴金额不一样。例如陕西西安，农民自愿退出宅基地，每亩补助价格为22万元~25万元，安徽省宁国市每亩补助4万元～6万元。

很多人不了解为什么要鼓励宅基地自愿有偿退出，是不是要把农民赶出农村？其实不是，今天我们就来说一说，退出的宅基地主要用来做什么。

集体内部再分配

现在宅基地的申请可谓“老大难”，一方面，对于在城市有稳定住所的人来说，宅基地被大量闲置；另一方面，符合条件的村民申请不到宅基地。宅基地的有偿退出正是为了解决这一问题，不让闲置宅基地浪费土地，确保村民住有所居。

复垦，增加城市建设用地

我国人多地少，土地资源十分紧张，为保证粮食安全，实行严格的耕地保护制度。但是现在经济发展、城市建设必须要占用土地，包括耕地，怎么办？如果能将农民宅基地退出复垦为耕地，就能在保持18亿亩的耕地红线的基础上，增加建设用地。

农村建设

农民退出宅基地之后，可以把一部分的农村集体用地用来规划农村建设。现在国家并不允许宅基地入市，不过以后随着农村人口越来越少，空出的宅基地越来越来，宅基地入市也未可知。

需要说明的是，不论换房、入市还是给钱，宅基地退出的原则是“自愿”，在选择退出宅基地之前，任何人都需要考虑清楚，毕竟关系到自己的切身利益。

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