房市的三大趋势！未来值钱的房子竟是这种？你家的符合吗

当今买房不像以前了。以前老家都是盖房子，盖了住一辈子，中间有钱了或者有喜事了可能会翻新一下。是纯粹为了住，和好住。现在的房子，谁敢说自己买了没带一丝一毫的投资意识呢？

但是投资这种事，本身就是富贵险中求，天时地利人和一样都不可缺。对于很多人来说，买房的心态就是一种投资，既然是投资，就少不了风险。吹自己没风险的产品，去看看P2P骗局里有多少受害人？房市之所以成为一个神话般的存在，因为它的周期比其他产品的周期更加，甚至长达十几二十年。在过去的那段时间里，房地产正逢上升期，时机非常好，并且国家也比较支持房地产的发展，银行信贷之类的也是催生剂。但是现在时日不同了，房地产已经上升到一个高度，如果任其野蛮发展下去，可能会很危险。房地产的发展，也超越了经济的发展速度。天时地利都失去了，如果还想买房而不被时代淘汰掉能做到保值，那刚需购房者要先明白房市的这三大趋势。

1.开发商的变化

在房地产蓬勃发展的时候，开发商也赚了不少。但是如今房地产下行，首当其冲的就是开发商群体。开发商融资困难，资金紧张的情况下，还迎来了偿债高峰。这种情况下，不少开发商选择转型，或者是对拿地失去了热情。开发商这种在房地产里吃头锅肉的群体都开始冷静下来，购房者自己更要谨慎了。

2.三四线城市房子变化

三四线在前年的时候，吸引了全国人民的目光，因为他们的房地产市场突然得到了极大的发展。不少投资客将目光瞄准三四线，也有些普通购房者跃跃欲试。但是三四线城市房地产的繁荣背后，最大的原因是棚改。如今棚改热度褪去，三四线城市未来的命运又如何呢？

3.房屋价格的回归

谁也不能保证，最后房屋价格会不会回归，但是可以比较确定的是，目前的房屋价格处于一个高点。如果在现在下手恐慌入市，以后可能后悔不迭。

在这些趋势下，如果购房者想买房，那心态要放好，要不然房子以后没升值甚至贬值了，心里肯定难以承受。放下升值发财的希望，想选择保值能力强的房子，就一定要把握住这一点：买经济发达城市，地段的好的房子。不过，这真的很难。

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